Obligation des Assurances TRC et RCD : Qu’est-ce qui Change avec leur Entrée en Vigueur ?
Points Clés à Retenir
| Élément | Détails |
|---|---|
| Obligations | Assurances « Tous Risques Chantier » et « Responsabilité Civile Décennale » obligatoires. |
| Date d’entrée en vigueur | 30 décembre 2024. |
| Objectif | Protéger les acteurs du secteur de la construction. |
| Durée de validité | 10 ans pour la RCD. |
Contexte de l’Obligation des Assurances
L’**Autorité de Contrôle des Assurances et de la Prévoyance Sociale** (ACAPS), en collaboration avec la **Fédération Marocaine de l’Assurance** (FMA), annonce que, depuis le **30 décembre 2024**, les assurances « **Tous Risques Chantier** » (TRC) et « **Responsabilité Civile Décennale** » (RCD) deviennent **obligatoires**. Cette initiative vise à assurer une **protection accrue** des parties prenantes dans les projets de construction et à renforcer la conformité aux normes réglementaires.
Détails des Assurances Obligation
Les assurances TRC et RCD sont désormais une imposante exigence, suite à la publication au **Bulletin Officiel** de deux arrêtés ministériels. Le premier traite des assurances de construction, tandis que le second détermine les **conditions générales-types relatives** aux contrats d’assurances obligatoires.
Cadre Réglementaire
Ces dispositions, élaborées selon les recommandations de l’ACAPS et en accord avec le **Code des assurances**, définissent les paramètres essentiels pour ces assurances, à savoir :
- **Plafonds de garantie**
- **Franchises** applicables
- **Exclusions** possibles
- **Conditions générales-types**
Assurance « Tous Risques Chantier »
L’assurance TRC est **mandatoire** pour le maître d’ouvrage pendant toute la **durée du chantier**. Elle inclut deux garanties majeures :
- **Garantie dommages** : couvre les dommages matériels affectant la construction, les matériaux ainsi que les équipements utilisés.
- **Garantie responsabilité civile** : assure les conséquences financières des dommages occasionnés à des tiers durant les travaux.
Cette couverture bénéficie tant au maître d’ouvrage qu’aux **professionnels engagés** dans le projet, jusqu’à la réception complète des travaux.
Assurance « Responsabilité Civile Décennale »
Obligatoire pour les professionnels responsables des travaux, tels que **architectes, ingénieurs** et **entrepreneurs**, cette assurance prend effet après la réception des travaux et reste valable pendant **10 ans**. Elle couvre les dommages pouvant compromettre la **solidité de l’ouvrage**, tels que :
- Effondrements dus à des **vices de construction**
- **Matériaux défectueux**
- Problèmes liés au **sol**
Conditions d’Application
Les obligations de souscription pour les assurances TRC et RCD s’appliquent aux constructions :
- À **usage industriel**
- **Commercial**
- **Hôtelier**
- **Sportif ou d’hébergement**
- Bâtiments **résidentiels** de plus de trois étages ou de plus de **800 m²**.
De plus, la délivrance du **permis d’habiter** ou du **certificat de conformité** dépendra désormais de la présentation d’un **certificat d’assurance RCD** valide.
Rôle des Autorités
L’ACAPS et la FMA se chargeront de veiller à l’observance de ces obligations d’assurances, garantissant ainsi une **protection optimale** pour les **assurés** et les **bénéficiaires** des contrats.
FAQ
Quel est l’objectif principal de ces assurances ?
Protéger les parties impliquées dans des projets de construction.
Qui doit souscrire à ces assurances ?
Les maîtres d’ouvrage et les professionnels du bâtiment.
Quelle est la durée de validité de la RCD ?
La garantie est valide pendant 10 ans.
Quand ces obligations entrent-elles en vigueur ?
Le 30 décembre 2024.
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