2026 : Règles fiscales incontournables pour un investissement touristique réussi !
Points clés à retenir
| Changement | Détails |
|---|---|
| Taux d’IS à 20% | S’applique à la majorité des hôtels marocains (bénéfice net < 100 MDH). |
| TVA réduite maintenue | Fixée à 10% pour l’hébergement et la restauration. |
| Exonérations strictes | Conditions de délai et d’investissement renforcées. |
Introduction
À partir de 2026, un taux unique d’IS de 20% sera appliqué à la majorité des entreprises hôtelières au Maroc, en remplaçant les taux différenciés existants. Le taux de TVA réduit de 10% pour certains services sera maintenu, tandis que les exonérations deviennent plus contraignantes.
Évolution fiscale pour le secteur touristique
Nouvelle phase de la DGI
La Direction générale des impôts (DGI) a récemment publié un « Guide fiscal 2025 » qui balise les évolutions attendues pour 2026, établissant des attentes claires pour les acteurs économiques du secteur.
L’impôt sur les sociétés : Vers un taux unique
En 2026, le taux d’IS se fixera à 20% pour la majorité des sociétés hôtelières, à condition que leur bénéfice net soit inférieur à 100 MDH. Voici les détails des changements :
- Les PME avec un bénéfice net ≤ 300.000 dirhams passeront de 17,5% à 20%.
- Les sociétés au bénéfice ≥ 1 MDH verront leur imposabilité passer de 22,75% à 20%.
- Les groupes dépassant 100 MDH subiront une hausse de 3,75 points à 35%.
TVA et exonérations : Les défis
Le taux réduit de TVA à 10% pour l’hébergement, la restauration, et la location d’immobilier touristique est maintenu, mais les exonérations de TVA comportent des limitations :
- La définition du début d’activité restreint les dépenses admissibles.
- Les projets conventionnés doivent respecter des délais stricts.
Droits d’enregistrement et taxe professionnelle
Les exonérations de droits d’enregistrement sont conditionnées par plusieurs exigences :
- Travaux à réaliser sous 6 ans après l’acquisition.
- Hypothèque légale au profit de l’État.
Impacts sur les investisseurs
Changements pour les PME et grands groupes
Les PME verront un alignement à 20% pour tous les bénéfices, tandis que les grands groupes devront adapter leur structure juridique pour rester compétitifs.
Conclusion
Ce guide témoigne d’une évolution nécessaire vers une fiscalité plus uniforme dans le secteur touristique marocain. Les acteurs doivent s’adapter pour optimiser leur positionnement face à cette transition.
FAQ
Quels changements fiscaux sont attendus en 2026 ?
Un taux unique de 20% pour l’IS sera appliqué et des exonérations seront plus strictes.
Quel est le taux de TVA pour les services touristiques ?
Le taux de TVA pour l’hébergement et la restauration restera à 10%.
Comment les entreprises doivent-elles se préparer ?
Elles doivent optimiser leur structure fiscale et respecter les délais d’exonération.
Quelles sont les opportunités pour les investisseurs ?
Bénéficier des taux réduits et des exonérations sous des conditions particulières.
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