Financement Participatif : 28,7 MMDH Investis dans l’Habitat à Fin Octobre !
Key Takeaway
| Points Importants | Valeurs |
|---|---|
| Financement participatif en hausse | 28,7 MMDH à fin octobre 2025 |
| Augmentation annuelle | 19% |
| Prêts à l’habitat | 3,3% d’augmentation |
| Taux de nouveaux crédits | 5,71% |
État du Financement Participatif
Le **financement participatif** dédié à l’habitat, notamment via la Mourabaha immobilière, continue sa **tendance à la hausse**. Il atteint maintenant **28,7 milliards de dirhams (MMDH)** à la fin d’octobre 2025, par rapport à **24,1 MMDH** l’année dernière, comme le confirme **Bank Al-Maghrib (BAM)**.
Analyse des Écarts Annuels
Ce type de financement a enregistré une **augmentation de 19%** en glissement annuel, et de **15,2%** comparé à la fin décembre 2024, selon le dernier rapport de BAM intitulé **« Crédits-Dépôts bancaires »**.
Les Crédits Accordés aux Ménages
Les crédits attribués aux ménages se chiffrent à **393,6 MMDH**, indiquant une **augmentation annuelle de 3,1%**. Cette progression inclut :
- **Prêts à l’habitat** : +3,3%
- **Crédits à la consommation** : +4,5%
Critères d’Octroi
Pour le troisième trimestre (T3) de 2025, les banques font état de **critères d’octroi Stables** pour les prêts à l’habitat, tandis que ceux pour les crédits à la consommation sont **assouplis**. Concernant la demande :
- ***Crédits à l’habitat*** : recule
- ***Crédits à la consommation*** : stagnation
Évolution des Taux d’Intérêt
Au T3-2025, les **taux appliqués** aux nouveaux crédits sont globalement en baisse, s’élevant à **5,71%** par rapport au trimestre précédent, avec les variations suivantes :
- **Prêts à l’habitat** : baisse à **4,64%** (-4 points de base)
- **Crédits à la consommation** : quasi-stagnation à **6,89%**
FAQ
Qu’est-ce que le financement participatif?
Un financement basé sur des contributions collectives pour des projets spécifiques, comme l’habitat.
Quels sont les principaux types de crédits?
Les prêts à l’habitat et les crédits à la consommation.
Comment évoluent les taux d’intérêt?
Les taux d’intérêt des nouveaux crédits sont en général à la baisse.
Quelles sont les perspectives pour 2026?
Une tendance à la croissance est attendue, selon les experts.
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