Mourabaha Immobilière : La Finance Participative en Forte Croissance à Fin Mai !
Key Takeaway
| Point | Détails |
|---|---|
| Montant de financement participatif | 26,6 milliards de dirhams à fin mai |
| Progression annuelle | 16,8% |
| Taux moyen des nouveaux crédits | 5,96% |
Financement Participatif Immobilier
À fin mai, le **financement participatif** consacré à l’habitat, majoritairement sous la forme de **Mourabaha immobilière**, a atteint un total de **26,6 milliards de dirhams**. Cette somme représente une augmentation de **16,8%** par rapport à l’année précédente, comme l’a rapporté **Bank Al-Maghrib**.
Évolution depuis le début de l’année
En analysant les chiffres, nous constatons une hausse de **6,9%** depuis janvier. L’encours global des crédits aux ménages se chiffre à **387,4 milliards de dirhams**, ce qui représente une augmentation annuelle de **2,4%**. Cette progression est principalement liée aux prêts à l’habitat (**+2,5%**) et aux crédits à la consommation.
Conditions d’octroi des crédits
Au premier trimestre 2025, les banques ont signalé un **assouplissement des conditions** d’octroi, accompagné par une demande croissante pour l’habitat, tandis que la demande pour la consommation a diminué.
Taux d’intérêt des crédits
- Taux moyen des nouveaux crédits : **5,96%**
- Taux pour les crédits à la consommation : **7,13%** (+14 points de base)
- Taux pour les crédits à l’habitat : **4,74%** (quasi-stabilité)
FAQ
Qu’est-ce que la Mourabaha immobilière ?
Il s’agit d’un type de financement basé sur des principes islamiques pour l’achat immobilier.
Quel est l’impact de la hausse des taux ?
Elle peut ralentir la demande pour les crédits à la consommation.
Pourquoi le financement participatif est-il en hausse ?
Il répond à une demande croissante pour les logements.
Quels sont les principaux acteurs du crédit immobilier ?
Les banques et établissements de crédit jouent un rôle clé.
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